ley de propiedad horizontal

Juntas de vecinos durante el Estado de Alarma

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El pasado 25 de Octubre de 2020 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 926/2020, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. Sin tener certezas de cuando se levantará este nuevo estado de alarma, en esta “nueva normalidad” en la que nos encontramos se antoja ciertamente difícil pensar en poder realizar cuestiones propias del que era nuestro día a día.

Nuevo Estado de Alarma

 

En este post nos centraremos en la realidad que están viviendo las comunidades de propietarios, donde surgen infinidad de problemas con respecto a cómo actuar ante esta situación que vivimos y ante las prohibiciones que se establecen en cada Comunidad Autónoma, por ejemplo la imposibilidad de reunirse más de seis personas.

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¿Puede una Comunidad de Propietarios prohibir a un vecino el uso de su vivienda para el alquiler turístico?

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Adentrándonos en estas fechas navideñas, donde son muchas las personas que aprovechan este momento del año para hacer alguna escapada, y teniendo en cuenta que cada vez es más común hospedarse en un apartamento turístico dentro de una comunidad de propietarios, en este post trataremos de abordar esta cuestión que preocupa tanto hoy en día a muchas comunidad de propietarios.

                         Alquiler turístico

Como decimos, han sido numerosas las comunidades de propietarios que se han puesto en contacto con este Despacho de Abogados, a fin de saber si podían prohibir a un vecino el alquiler turístico de su vivienda, así que en este post intentaremos resolver alguna de estas cuestiones.

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La problemática de la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos

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Conscientes de que estas situaciones se dan con asiduidad en los rellanos de los portales, queremos en este Post darte unas cuantas pautas sobre la instalación de un ascensor. Para ello, acudimos a la Ley de Propiedad Horizontal para ofrecer una visión objetiva que ayude a solucionar los diferentes conflictos que pudiesen suscitar.

Cuando se plantea en Junta de vecinos la idea de llevar a cabo la instalación del ascensor siempre da pie a que aparezcan discusiones y discrepancias, como por ejemplo el régimen de mayorías que son necesarias para adoptar el acuerdo, las derramas, los gastos de mantenimiento y los problemas en la estructura del edificio son cuestiones que dificultan enormemente que los propietarios de la comunidad sean capaces de llegar a un acuerdo. leer más